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Plus value sur 0 ans : 0 € / part
Taux de rentabilité interne ou TRI calculé selon l'horizon d'investissement

Viager occupé | Appartement

Paris, 75015 REF: 2258V Ajouter aux favoris |
Revenu locatif : 0 € / an / part
C.A.S. : 132.32 € / an / part
(Contribution Annuelle du Souscripteur)
4.75 %
rentabilité
16 ans
durée
7 %
réservé
62 parts
disponibles


  • Note : 0 / 5
  • Valeur du bien : 240.000
  • Parts réservées: 5
  • Prix de la part : 1.000
  • Nombre de pièces : 1
  • Surface : 25
  • Ville : Paris

Objectif : Générer sur un horizon d’investissement de 16 ans, une performance annuelle comprise entre 4 à 5 %.

Univers d'investissement : viager occupé par un Monsieur de 69 ans.

Stratégie : Acquérir un bien décoté (par le biais du viager) pour le revaloriser à la revente. Les petites surfaces sont toujours autant demandées sur Paris et notamment dans le 15ème, ce qui « assure » une augmentation de la valeur du bien, de plus l’achat d’un parking est intégré.

Couple rendement/risque : risque limité du fait de la qualité du bien (emplacement, surface), le tout étant lié à la vente d’un viager (espérance de vie)


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